2 bis Rue des Capucines, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 6.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 bis Rue des Capucines, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Capucines.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 315 mètres
- - Poissy à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 796 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 413 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 796 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 80 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Capucines, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 2 bis Rue des Capucines se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Capucines par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Capucines se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Poissy et 19.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poissy a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 881 €/m² au premier semestre 2022 à 4 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 752 €/m² sur la période récente.
