48 Rue des Capucines, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 48 Rue des Capucines, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 84 mètres
- - Poissy à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 1079 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 184 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 976 mètres
- - Ecole maternelle Abbaye à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Capucines, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 48 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 48 Rue des Capucines se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Capucines par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Capucines se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 33.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poissy a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 881 €/m² au premier semestre 2022 à 4 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 752 €/m² sur la période récente.
