2 Rue des Chataigniers, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 3 086 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Chataigniers, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Flament à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 784 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 784 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 662 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chataigniers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 2 Rue des Chataigniers se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chataigniers par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Chataigniers se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Poissy et 15.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Chataigniers à Poissy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Chataigniers est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
