15 Rue des Mésanges, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 10.13 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Mésanges, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 95 mètres
- - Poissy à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 528 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1013 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 528 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 209 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Mésanges, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 15 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 15 Rue des Mésanges se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Mésanges par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Mésanges se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Poissy et 15.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Mésanges à Poissy
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Mésanges est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
