5 Rue des Sapins, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 5 Rue des Sapins, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Foch.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Flament à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 599 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 599 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 497 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Sapins, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 5 Rue des Sapins se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Sapins par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des maisons atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Sapins se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Poissy et -7.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poissy a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 881 €/m² au premier semestre 2022 à 4 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 752 €/m² sur la période récente.
