9 Rue des Sapins, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue des Sapins, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Foch.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 587 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 587 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 480 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Sapins, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 9 Rue des Sapins se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Sapins par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sapins se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Poissy et 0.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poissy a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 881 €/m² au premier semestre 2022 à 4 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 752 €/m² sur la période récente.
