3 Rue du Bac, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 15.96 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Bac, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 467 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parvis Gare / Poissy à 199 mètres
- - Poissy à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 791 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 929 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 791 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 396 mètres
Ventes au 3 Rue du Bac
Une vente a été recensée au 3 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bac, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 3 Rue du Bac se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bac par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bac se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Poissy et 5.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Bac à Poissy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Bac est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 26.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
