23 Rue du Champ Gaillard, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Champ Gaillard, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 216 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Champ Gaillard, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Hameaux à dominante résidentielle.
9 niveaux - 216 logements - 1291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Gaillard à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 409 mètres
- - Collège Les Grands Champs à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 548 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de Montaigne à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Champ Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Champ Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Champ Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Champ Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Champ Gaillard dans son marché local
Prix du 23 Rue du Champ Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 23 Rue du Champ Gaillard se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Champ Gaillard par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Champ Gaillard se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Poissy et 16.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Champ Gaillard à Poissy
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Champ Gaillard est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
