50 bis Rue du Clos d’Arcy, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 bis Rue du Clos d’Arcy, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°52 et du 3.33 % à celui du n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 bis Rue du Clos d’Arcy, 78300 Poissy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 184 mètres
- - Poissy à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 459 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1104 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 459 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 237 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 50 bis Rue du Clos d’Arcy
Aucune vente n'a été recensée au 50 bis Rue du Clos d’Arcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 bis Rue du Clos d’Arcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 bis Rue du Clos d’Arcy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue du Clos d’Arcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue du Clos d’Arcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis Rue du Clos d’Arcy dans son marché local
Prix du 50 bis Rue du Clos d’Arcy par rapport à la voie
Sur Rue du Clos d’Arcy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 50 bis Rue du Clos d’Arcy se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis Rue du Clos d’Arcy par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 bis Rue du Clos d’Arcy se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de Poissy et 24.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 bis Rue du Clos d’Arcy à Poissy
Le loyer moyen estimé au 50 bis Rue du Clos d’Arcy est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
