52 Rue du Clos d’Arcy, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Clos d’Arcy, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°50 et du 6.03 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue du Clos d’Arcy, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 1388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 513 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1134 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 513 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 275 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Clos d’Arcy
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Clos d’Arcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Clos d’Arcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Clos d’Arcy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Clos d’Arcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Clos d’Arcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Clos d’Arcy dans son marché local
Prix du 52 Rue du Clos d’Arcy par rapport à la voie
Sur Rue du Clos d’Arcy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 52 Rue du Clos d’Arcy se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Clos d’Arcy par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Clos d’Arcy se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Poissy et 23.99 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue du Clos d’Arcy à Poissy
Le loyer moyen estimé au 52 Rue du Clos d’Arcy est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
