8 Rue du Petit Marché, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Marché, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Petit Marché, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 10 locaux - 35 parkings - 672 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Au Pain à 71 mètres
- - Poissy à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 872 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 420 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 872 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 332 mètres
Ventes au 8 Rue du Petit Marché
Les 2 ventes au 8 Rue du Petit Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Petit Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Petit Marché, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Marché dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 8 Rue du Petit Marché se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Marché par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Petit Marché se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 14.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Petit Marché à Poissy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Petit Marché est de 22.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 26.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
