6 Rue du Temple, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 22.37 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Temple, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 6 parkings - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 53 mètres
- - Poissy à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 968 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 121 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 968 mètres
- - Ecole maternelle Abbaye à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 293 mètres
Ventes au 6 Rue du Temple
Les 11 ventes au 6 Rue du Temple constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Temple, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 6 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 6 Rue du Temple se situe 25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Temple par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Temple se situe 41.73 % en dessous de la moyenne de Poissy et 37.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Temple à Poissy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Temple est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
