4 Rue Frémont, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frémont, affiche un prix moyen de 4 795 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Frémont, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 114 mètres
- - Poissy à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 949 mètres
- - Ecole maternelle Abbaye à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Frémont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Frémont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Frémont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Frémont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frémont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frémont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frémont dans son marché local
Prix du 4 Rue Frémont par rapport à la voie
Sur Rue Frémont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 4 Rue Frémont se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frémont par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Frémont se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 32.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Frémont à Poissy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Frémont est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
