1 Rue Georges Flament, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Flament, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 27.16 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Georges Flament, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 425 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Flament à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 601 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 601 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 443 mètres
Ventes au 1 Rue Georges Flament
Les 7 ventes au 1 Rue Georges Flament constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Flament
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Flament, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Flament
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Flament complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Flament dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Flament par rapport à la voie
Sur Rue Georges Flament, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 1 Rue Georges Flament se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Flament par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Flament se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Poissy et 14.49 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Georges Flament à Poissy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Georges Flament est de 20.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
