5 Rue Georges Flament, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Flament, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 37.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Georges Flament, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Flament à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 629 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 629 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Georges Flament
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Georges Flament au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Flament
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Flament, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Flament
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Flament complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Flament dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Flament par rapport à la voie
Sur Rue Georges Flament, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 5 Rue Georges Flament se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Flament par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges Flament se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 17.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Georges Flament à Poissy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Georges Flament est de 22.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
