2 Rue Jacob Courant, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacob Courant, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacob Courant, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Nord (A5) à 144 mètres
- - Poissy à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 890 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 591 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 890 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacob Courant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacob Courant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacob Courant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacob Courant, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacob Courant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacob Courant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacob Courant dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacob Courant par rapport à la voie
Sur Rue Jacob Courant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 2 Rue Jacob Courant se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacob Courant par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacob Courant se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 29.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacob Courant à Poissy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacob Courant est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
