75 rue Maurice Clerc, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 rue Maurice Clerc, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°80 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°105.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 rue Maurice Clerc, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Coudraie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 190 parkings - 596 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Maurice Clerc à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 725 mètres
- - Ecole secondaire privée Cité Educative du Paris-Saint-Germain à 622 mètres
- - Ecole d'enseignement technologique privée Sportifs de Haut Niveau à 622 mètres
- - Ecole maternelle Robert Fournier à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Fournier à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 75 rue Maurice Clerc
Aucune vente n'a été recensée au 75 rue Maurice Clerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 rue Maurice Clerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 rue Maurice Clerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 rue Maurice Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 rue Maurice Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 rue Maurice Clerc dans son marché local
Prix du 75 rue Maurice Clerc par rapport à la voie
Sur rue Maurice Clerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 75 rue Maurice Clerc se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 rue Maurice Clerc par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 rue Maurice Clerc se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 18.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 rue Maurice Clerc à Poissy
Le loyer moyen estimé au 75 rue Maurice Clerc est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 27.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
