18 Rue Nouvelle, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 4 293 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Nouvelle, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Constanti à 168 mètres
- - Poissy à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 203 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 780 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 203 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 97 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Nouvelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 18 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 18 Rue Nouvelle se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Nouvelle par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Nouvelle se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 17.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Nouvelle à Poissy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Nouvelle est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.88 € à 27.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
