3 bis Rue Pasteur, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°3 ter et de n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Pasteur, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 89 logements - 19 locaux - 88 parkings - 1239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurence Caroline à 149 mètres
- - Poissy à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 315 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 608 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 315 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 282 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 346 mètres
Ventes au 3 bis Rue Pasteur
Les 7 ventes au 3 bis Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Pasteur, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 3 bis Rue Pasteur se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Pasteur par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Pasteur se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Poissy et 8.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Pasteur à Poissy
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Pasteur est de 20.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
