9 Rue Paul Codos, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Codos, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°18 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Paul Codos, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 102 logements - 1 local - 103 parkings - 965 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurence Caroline à 158 mètres
- - Poissy à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 441 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 539 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 441 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 175 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Codos
Les 5 ventes au 9 Rue Paul Codos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Codos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Codos, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Codos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Codos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Codos dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Codos par rapport à la voie
Sur Rue Paul Codos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 9 Rue Paul Codos se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Codos par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Codos se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Poissy et 5.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Paul Codos à Poissy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Paul Codos est de 20.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
