22 bis Rue Paul Poret, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Paul Poret, affiche un prix moyen de 3 384 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Paul Poret, 78300 Poissy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussy à 223 mètres
- - Poissy à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 1055 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 906 mètres
- - Ecole maternelle Abbaye à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Paul Poret
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Paul Poret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Paul Poret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Paul Poret, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Paul Poret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Paul Poret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Paul Poret dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Paul Poret par rapport à la voie
Sur Rue Paul Poret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 22 bis Rue Paul Poret se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Paul Poret par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Paul Poret se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Poissy et 7.14 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Paul Poret à Poissy
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Paul Poret est de 20.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 24.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
