1 Rue Roland le Nestour, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Roland le Nestour, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Roland le Nestour, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier ZAC Saint-Sébastien.
1 niveau - 944 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Saint-Exupéry à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 876 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 876 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Roland le Nestour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Roland le Nestour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Roland le Nestour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Roland le Nestour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roland le Nestour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roland le Nestour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Roland le Nestour dans son marché local
Prix du 1 Rue Roland le Nestour par rapport à la voie
Sur Rue Roland le Nestour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 1 Rue Roland le Nestour se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Roland le Nestour par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Roland le Nestour se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Poissy et 13.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Roland le Nestour à Poissy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Roland le Nestour est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
