22 Rue Ronsard, 78300 Poissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Ronsard, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 521 mètres
- - Collège Le Corbusier à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 435 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ronsard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 22 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 22 Rue Ronsard se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ronsard par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Ronsard se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Poissy et 33.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Ronsard à Poissy
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Ronsard est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 750 € au 22 Rue Ronsard à Poissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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