12 Rue Saint Exupery, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint Exupery, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier ZAC Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1090 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Saint-Exupéry à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 810 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 810 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 96 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Exupery
Les 3 ventes au 12 Rue Saint Exupery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Exupery, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 12 Rue Saint Exupery se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Exupery par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Exupery se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Poissy et 13.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint Exupery à Poissy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint Exupery est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
