2 Rue Saint Exupery, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Exupery, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier ZAC Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1090 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 81 mètres
- - Poissy à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 715 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 715 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 58 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Exupery
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Exupery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Exupery, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 2 Rue Saint Exupery se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Exupery par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Exupery se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Poissy et 13.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Exupery à Poissy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Exupery est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
