92 Rue Saint Sébastien, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Saint Sébastien, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°90 et de n°94.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue Saint Sébastien, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 612 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 810 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue Saint Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue Saint Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue Saint Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue Saint Sébastien, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue Saint Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue Saint Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 92 Rue Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 92 Rue Saint Sébastien se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Saint Sébastien par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue Saint Sébastien se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Poissy et 16.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue Saint Sébastien à Poissy
Le loyer moyen estimé au 92 Rue Saint Sébastien est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
