Rue des Pres, 78300 Poissy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pres, 78300 Poissy, affiche un prix moyen de 4 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue des Pres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pres dans son marché local
Prix Rue des Pres par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pres se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 11.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pres à Poissy
Le loyer moyen estimé Rue des Pres est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pres
Les ventes enregistrées Rue des Pres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Adrienne Bolland à 173 mètres
- - Poissy à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 198 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 993 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 198 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 370 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pres
Adresses Rue des Pres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pres, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 234 000 € au Rue des Pres à Poissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 850 € en assurant vous-même les visites, ou 2 925 € si le professionnel les prend en charge.
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