16 Rue Sandrier, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Sandrier, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°12 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Sandrier, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 6 locaux - 2 parkings - 415 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Rose à 131 mètres
- - Poissy à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 631 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 382 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 631 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 204 mètres
Ventes au 16 Rue Sandrier
Les 2 ventes au 16 Rue Sandrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Sandrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Sandrier, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sandrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sandrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Sandrier dans son marché local
Prix du 16 Rue Sandrier par rapport à la voie
Sur Rue Sandrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 16 Rue Sandrier se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Sandrier par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Sandrier se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 20.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Sandrier à Poissy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Sandrier est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
