25 Rue Sandrier, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Sandrier, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 221 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Sandrier, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centrale à dominante résidentielle.
7 niveaux - 221 logements - 164 parkings - 2200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Rose à 120 mètres
- - Poissy à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 621 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 395 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 621 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Sandrier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Sandrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Sandrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Sandrier, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sandrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sandrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Sandrier dans son marché local
Prix du 25 Rue Sandrier par rapport à la voie
Sur Rue Sandrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 25 Rue Sandrier se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Sandrier par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Sandrier se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 23.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Sandrier à Poissy
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Sandrier est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 27.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
