23 Rue Simonet, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Simonet, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue Simonet, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Foch.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Flament à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 773 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 773 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Simonet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Simonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Simonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Simonet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Simonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Simonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Simonet dans son marché local
Prix du 23 Rue Simonet par rapport à la voie
Sur Rue Simonet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 23 Rue Simonet se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Simonet par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Simonet se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Poissy et 0.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poissy a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 881 €/m² au premier semestre 2022 à 4 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 752 €/m² sur la période récente.
