5 Rue Yves du Manoir, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Yves du Manoir, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Yves du Manoir, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier ZAC Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1585 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 112 mètres
- - Poissy à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 529 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 529 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Yves du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Yves du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Yves du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Yves du Manoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Yves du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Yves du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Yves du Manoir dans son marché local
Prix du 5 Rue Yves du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue Yves du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 5 Rue Yves du Manoir se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Yves du Manoir par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Yves du Manoir se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Poissy et 17.59 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Yves du Manoir à Poissy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Yves du Manoir est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
