2 Chemin des Samsons, 78125 Raizeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Samsons, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin des Samsons, 78125 Raizeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Raizeux.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 587 mètres
Ventes au 2 Chemin des Samsons
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Samsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Samsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Samsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Samsons dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Samsons par rapport à la voie
Sur Chemin des Samsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 2 Chemin des Samsons se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Samsons par rapport à Raizeux et à Yvelines
À Raizeux, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Samsons se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Raizeux et -49.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raizeux a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 41.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 2 Chemin des Samsons à Raizeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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