Route du Tilleul, 78125 Raizeux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 431 €
de 1 755 € à 3 415 €
Comment est calculé ce prix ?

Route du Tilleul, 78125 Raizeux, affiche un prix moyen de 2 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 55 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Route du Tilleul

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Prix Route du Tilleul dans son marché local

Prix Route du Tilleul par rapport à Raizeux et à Yvelines

À Raizeux, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Tilleul se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Raizeux et 42.68 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raizeux a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 41.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route du Tilleul

Les ventes enregistrées Route du Tilleul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.

18 septembre 2025
350 000 €(2 121 €/m²)
Maison5 p•165 m²
38 Route du Tilleul, 78125 Raizeux
22 novembre 2024
335 220 €(2 502 €/m²)
Maison4 p•134 m²
40 Route du Tilleul, 78125 Raizeux
29 mars 2024
527 000 €(4 117 €/m²)
Maison5 p•128 m²
48 Route du Tilleul, 78125 Raizeux
18 août 2023
389 690 €(2 633 €/m²)
Maison5 p•148 m²
57 Route du Tilleul, 78125 Raizeux
27 juillet 2023
280 000 €(4 118 €/m²)
Maison3 p•68 m²
56 Route du Tilleul, 78125 Raizeux
29 août 2022
735 000 €(5 444 €/m²)
Maison5 p•135 m²
51 Route du Tilleul, 78125 Raizeux
4 décembre 2020
364 000 €(1 549 €/m²)
Maison6 p•235 m²
29 Route du Tilleul, 78125 Raizeux
29 octobre 2020
385 600 €(2 084 €/m²)
Maison6 p•185 m²
23 Route du Tilleul, 78125 Raizeux
15 octobre 2020
562 600 €(1 920 €/m²)
Maison8 p•293 m²
15 Route du Tilleul, 78125 Raizeux
14 septembre 2019
367 000 €(2 585 €/m²)
Maison6 p•142 m²
34 bis Route du Tilleul, 78125 Raizeux
31 août 2019
455 000 €(3 227 €/m²)
Maison4 p•141 m²
39 Route du Tilleul, 78125 Raizeux
9 août 2019
462 300 €(2 568 €/m²)
Maison5 p•180 m²
19 Route du Tilleul, 78125 Raizeux

Cadre de vie et proximité Route du Tilleul

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 383 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 375 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route du Tilleul

Route du Tilleul est située dans le quartier Raizeux. Elle compte 990 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au Route du Tilleul à Raizeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 078 € (5 %)

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