33 Chemin des Samsons, 78125 Raizeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Samsons, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°23 mais supérieur de 14.63 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Chemin des Samsons, 78125 Raizeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Raizeux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin des Samsons
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin des Samsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Samsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin des Samsons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Samsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Samsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Samsons dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Samsons par rapport à la voie
Sur Chemin des Samsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 33 Chemin des Samsons se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Samsons par rapport à Raizeux et à Yvelines
À Raizeux, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin des Samsons se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Raizeux et -50.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raizeux a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 41.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 33 Chemin des Samsons à Raizeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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