48 Chemin des Samsons, 78125 Raizeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin des Samsons, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°44 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 48 Chemin des Samsons, 78125 Raizeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Raizeux.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0571 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin des Samsons
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin des Samsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin des Samsons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Chemin des Samsons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin des Samsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin des Samsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin des Samsons dans son marché local
Prix du 48 Chemin des Samsons par rapport à la voie
Sur Chemin des Samsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 48 Chemin des Samsons se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin des Samsons par rapport à Raizeux et à Yvelines
À Raizeux, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin des Samsons se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Raizeux et -26.7 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raizeux a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 42.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
