32 Chemin des Sapins, 78125 Raizeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Sapins, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 29.5 % à celui du n°1 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Chemin des Sapins, 78125 Raizeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Raizeux.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 180 mètres
Ventes au 32 Chemin des Sapins
Les 3 ventes au 32 Chemin des Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Sapins dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Sapins par rapport à la voie
Sur Chemin des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 32 Chemin des Sapins se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Sapins par rapport à Raizeux et à Yvelines
À Raizeux, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Sapins se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Raizeux et -21.9 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raizeux a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 42.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
