32 Route des Chaises, 78125 Raizeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Chaises, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route des Chaises, 78125 Raizeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Raizeux.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaises à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route des Chaises
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Chaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route des Chaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route des Chaises, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des Chaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des Chaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Chaises dans son marché local
Prix du 32 Route des Chaises par rapport à la voie
Sur Route des Chaises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 32 Route des Chaises se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Chaises par rapport à Raizeux et à Yvelines
À Raizeux, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Chaises se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Raizeux et -51.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raizeux a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 41.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 32 Route des Chaises à Raizeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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