Route de Gazeran, 78125 Raizeux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 992 €
de 1 567 € à 4 610 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Gazeran, 78125 Raizeux, affiche un prix moyen de 2 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de Gazeran

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Prix Route de Gazeran dans son marché local

Prix Route de Gazeran par rapport à Raizeux et à Yvelines

À Raizeux, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Gazeran se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Raizeux et 29.45 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raizeux a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 41.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Gazeran

Les ventes enregistrées Route de Gazeran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

23 septembre 2025
271 000 €(3 151 €/m²)
Maison5 p•86 m²
14 Route de Gazeran, 78125 Raizeux
7 octobre 2022
404 600 €(3 853 €/m²)
Maison4 p•105 m²
17 Route de Gazeran, 78125 Raizeux
26 avril 2021
234 000 €(3 250 €/m²)
Maison4 p•72 m²
3 Route de Gazeran, 78125 Raizeux

Cadre de vie et proximité Route de Gazeran

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Chaises à 136 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 3037 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Gazeran

Route de Gazeran est située dans le quartier Raizeux. Elle compte 990 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 149 600 € au Route de Gazeran à Raizeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 870 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 480 € (5 %)

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soit 50 %
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