9 Route des Chaises, 78125 Raizeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route des Chaises, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², identique à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route des Chaises, 78125 Raizeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Raizeux.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0942 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaises à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route des Chaises
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route des Chaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route des Chaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route des Chaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route des Chaises dans son marché local
Prix du 9 Route des Chaises par rapport à la voie
Sur Route des Chaises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 9 Route des Chaises se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route des Chaises par rapport à Raizeux et à Yvelines
À Raizeux, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Chaises se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Raizeux et -40.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raizeux a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 41.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 9 Route des Chaises à Raizeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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