2 Route du Tilleul, 78125 Raizeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Tilleul, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Tilleul, 78125 Raizeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Raizeux.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Tilleul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Tilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Tilleul dans son marché local
Prix du 2 Route du Tilleul par rapport à la voie
Sur Route du Tilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 Route du Tilleul se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Tilleul par rapport à Raizeux et à Yvelines
À Raizeux, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Tilleul se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Raizeux et -44.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raizeux a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 41.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 700 € au 2 Route du Tilleul à Raizeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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