1 Résidence Constellation, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Constellation, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence Constellation, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Patenôtre Petit Parc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 121 logements - 92 parkings - 1634 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constellation à 98 mètres
- - Rambouillet à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 539 mètres
- - Collège Le Rondeau à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 539 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Hubert à 304 mètres
Ventes au 1 Résidence Constellation
Une vente a été recensée au 1 Résidence Constellation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence Constellation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence Constellation, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Constellation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Constellation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence Constellation dans son marché local
Prix du 1 Résidence Constellation par rapport à la voie
Sur Résidence Constellation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 1 Résidence Constellation se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Constellation par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence Constellation se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 8.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence Constellation à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence Constellation est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
