2 Résidence Constellation, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Constellation, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence Constellation, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Patenôtre Petit Parc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 121 logements - 92 parkings - 1634 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constellation à 115 mètres
- - Rambouillet à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 551 mètres
- - Collège Le Rondeau à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 551 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Hubert à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Constellation
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Constellation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Constellation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Constellation, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Constellation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Constellation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Constellation dans son marché local
Prix du 2 Résidence Constellation par rapport à la voie
Sur Résidence Constellation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 2 Résidence Constellation se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Constellation par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence Constellation se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 1.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence Constellation à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence Constellation est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
