2 ter Rue Baumgarth, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Baumgarth, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 24 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Baumgarth, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Patenôtre Petit Parc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 24 locaux - 16 parkings - 690 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0161 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Bernadette à 75 mètres
- - Rambouillet à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 921 mètres
- - Collège Le Rondeau à 921 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 412 mètres
- - Ecole maternelle La Louvière à 652 mètres
- - Ecole élémentaire La Prairie à 303 mètres
Ventes au 2 ter Rue Baumgarth
Une vente a été recensée au 2 ter Rue Baumgarth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Baumgarth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Baumgarth, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Baumgarth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Baumgarth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Baumgarth dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Baumgarth par rapport à la voie
Sur Rue Baumgarth, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 2 ter Rue Baumgarth se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Baumgarth par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Baumgarth se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 19.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Baumgarth à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Baumgarth est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
