12 Rue Beziel, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beziel, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Beziel, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Beau Soleil-Grenonvilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0411 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Telecom à 194 mètres
- - Rambouillet à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 738 mètres
- - Collège Le Rondeau à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 44 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 452 mètres
Ventes au 12 Rue Beziel
Les 2 ventes au 12 Rue Beziel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Beziel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Beziel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beziel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beziel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beziel dans son marché local
Prix du 12 Rue Beziel par rapport à la voie
Sur Rue Beziel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 12 Rue Beziel se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beziel par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Beziel se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 15.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Beziel à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Beziel est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
