4 Rue Beziel, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Beziel, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°12 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Beziel, 78120 Rambouillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Telecom à 172 mètres
- - Rambouillet à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 699 mètres
- - Collège Le Rondeau à 699 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 97 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Beziel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Beziel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Beziel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Beziel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beziel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beziel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Beziel dans son marché local
Prix du 4 Rue Beziel par rapport à la voie
Sur Rue Beziel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 4 Rue Beziel se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Beziel par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Beziel se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 13.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Beziel à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Beziel est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
