84 Rue de Groussay, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue de Groussay, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°82 et de n°80.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue de Groussay, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Groussay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groussay à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 940 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Gommerie à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint Jean Paul II à 539 mètres
Ventes au 84 Rue de Groussay
Les 2 ventes au 84 Rue de Groussay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue de Groussay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue de Groussay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue de Groussay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue de Groussay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue de Groussay dans son marché local
Prix du 84 Rue de Groussay par rapport à la voie
Sur Rue de Groussay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 84 Rue de Groussay se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue de Groussay par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue de Groussay se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 4.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue de Groussay à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 84 Rue de Groussay est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
