5 Rue de la Commune, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Commune, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Commune, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Groussay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 8 parkings - 478 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernes à 67 mètres
- - Rambouillet à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Gommerie à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint Jean Paul II à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Commune
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Commune, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Commune dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Commune par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 5 Rue de la Commune se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Commune par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Commune se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 21.62 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Commune à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Commune est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
