11 Rue de Penthievre, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Penthievre, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Penthievre, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Vieux Temps à 29 mètres
- - Rambouillet à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 610 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 109 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 610 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 109 mètres
Ventes au 11 Rue de Penthievre
Les 2 ventes au 11 Rue de Penthievre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Penthievre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Penthievre, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Penthievre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Penthievre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Penthievre dans son marché local
Prix du 11 Rue de Penthievre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthievre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 11 Rue de Penthievre se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Penthievre par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Penthievre se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 2.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Penthievre à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Penthievre est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
