9 Rue de Penthievre, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Penthievre, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Penthievre, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Forêt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Vieux Temps à 39 mètres
- - Rambouillet à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 602 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 123 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 602 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 123 mètres
Ventes au 9 Rue de Penthievre
Une vente a été recensée au 9 Rue de Penthievre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Penthievre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Penthievre, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Penthievre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Penthievre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Penthievre dans son marché local
Prix du 9 Rue de Penthievre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthievre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 9 Rue de Penthievre se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Penthievre par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Penthievre se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 14.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Penthievre à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Penthievre est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
