1 Rue du Petit Parc, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Petit Parc, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Petit Parc, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Patenôtre Petit Parc.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rambouillet - Prud'homme à 83 mètres
- - Rambouillet à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 510 mètres
- - Collège Le Rondeau à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 335 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 557 mètres
Ventes au 1 Rue du Petit Parc
Une vente a été recensée au 1 Rue du Petit Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Petit Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Petit Parc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 1 Rue du Petit Parc se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Petit Parc par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Petit Parc se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 12.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Petit Parc à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Petit Parc est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
